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Baubewilligung / Projektänderung Baubewilligung / Projektänderung Was ist eine Projektänderung? Wenn ein Gesuchsteller oder eine Gesuchstellerin für ein Bauprojekt ein Baugesuch einreicht, so heisst das noch lange nicht, dass es sich bei dem im Gesuch beschriebenen Projekt um das definitive Projekt handelt, das dann auch ausgeführt werden soll. In vielen Fällen werden während des Baubewilligungsverfahrens oder auch später, vor Baubeginn oder gar erst während der Bauausführung noch Änderungen am Projekt vorgenommen. Diese Änderungen können verschiedene Gründe haben: Sei es, dass die Bauherrschaft den Einwänden von Behörden oder Einsprechern Rechnung tragen will oder muss, sei es, dass sie aus eigenem Antrieb noch Verbesserungen am Projekt anbringen will oder sei es, dass sie durch äussere Umstände – z.B. wegen unerwarteter finanzieller Probleme – das Projekt der neuen Situation anpassen muss. Änderungen eines Projekts können ein sehr unterschiedliches Ausmass haben. Von Detailanpassungen bis hin zu grundlegender Überarbeitung des Projekts ist alles möglich. Müsste nun bei jeder Änderung eines Bauprojekts – unabhängig vom Umfang der Änderung – ein neues Baubewilligungsverfahren gestartet und durchgeführt werden, so wäre dies mit einem immensen und gemessen an der Bedeutung der Änderung eventuell unverhältnismässigen Verfahrensaufwand verbunden. Der Gesetzgeber hat daher für Änderungen, die ein gewisses Ausmass nicht überschreiten, Verfahrenserleichterungen vorgesehen. Artikel 43 Absatz 1 Bewilligungsdekret (BewD) besagt, dass eine Projektänderung im Sinne dieses Artikels dann vorliege, wenn das Bauvorhaben „in den Grundzügen gleich“ bleibe. Und in Abs. 2 derselben Bestimmung wird ausgeführt, dass nur dann auf ein neues Baugesuchsverfahren oder eine neue Veröffentlichung verzichtet werden könne, wenn nicht öffentliche oder wesentliche nachbarliche Interessen zusätzlich betroffen würden. Die gesetzliche Regelung enthält damit nur eine Abgrenzung nach oben: Geht die Änderung soweit, dass das Projekt in den Grundzügen verändert wird oder öffentliche oder wesentliche nachbarliche Interessen zusätzlich berührt sind, ist der Rahmen einer Projektänderung im Sinne von Artikel 43 BewD gesprengt. Es muss in einem solchen Fall ein vollständiges, neues Baubewilligungsverfahren durchgeführt werden. Bleibt das Projekt in den Grundzügen gleich und werden keine öffentlichen oder wesentlichen nachbarlichen Interessen zusätzlich tangiert, kommen die Verfahrenserleichterungen des Artikels 43 BewD zum Zug. Es ist aber auch möglich, dass die Änderung so geringfügig ist, dass sie gar keine verfahrensrechtlichen Konsequenzen nach sich zieht. Diesen Fall hat der Gesetzgeber in Artikel 43 BewD gar nicht erwähnt, weil der Fall selbstverständlich ist: Für eine Änderung eines Projekts, die so geringfügig ist, dass sie für sich allein betrachtet (also wenn sie erst nach Bauvollendung vorgenommen würde) gar nicht der Baubewilligungspflicht unterliegen würde, muss auch kein Projektänderungsgesuch nach Artikel 43 BewD eingereicht werden. Formanforderung Das Bewilligungsdekret (BewD) enthält keine Angaben dazu, in welcher Form ein Projektänderungsgesuch eingereicht werden muss. Auch hier ist von Fall zu Fall zu entscheiden, ob und gegebenenfalls welche Pläne neu eingereicht oder angepasst werden müssen und ob allenfalls sogar ein neues Baugesuchsformular ausgefüllt werden muss. Das Projektänderungsgesuch muss lediglich schriftlich erfolgen und daraus muss genau ersichtlich sein, was gegenüber dem ursprünglichen Gesuch geändert wird. Download: Baureglement Zustimmung der Nachbarn Näherbaurecht SB3 - Selbstdeklaration Baukontrolle - Liegenschaftsentwässerung Zonenplan Gewässerräume
Baugesuch - einreichen Baugesuch - einreichen Ob für ein Bauvorhaben eine Bewilligung erforderlich ist, lässt sich anhand der Bestimmungen im kantonalen Baugesetz (Art. 1a und b) und im kantonalen Baubewilligungsdekret (Art. 4 und 5) feststellen. Im Zweifelsfall erteilt die Bauverwaltung gerne Auskunft. Das Baugesuch ist bei der Bauverwaltung einzureichen. Es ist darauf zu achten, dass sämtliche Formulare und Baupläne ordnungsgemäss unterschrieben sind und alle erforderlichen Formulare inkl. Beilagen eingereicht werden. Folgende Formulare sind zwingend einzureichen: - Formular 1.0 - Situationsplan (Muss beim Geometer bestellt werden.) - Projektpläne Bei Baugesuchseingabe müssen die äusseren Umrisse des Bauvorhabens durch Profile kenntlich gemacht werden. Die Baukommission prüft die Baugesuche und erstellt einen Bericht zuhanden der Baubewilligungsbehörde (Gemeinderat oder Regierungsstatthalter). Bei Baugesuchen ohne Publikation (Kleine Baugesuche) wird der Bauentscheid in der Regel innert 1 - 2 Monaten und bei Baugesuchen mit Publikation (Ordentliche Baugesuche) innert 3 - 4 Monaten nach Gesuchseingang gefällt. Baugesuchsformulare Ab sofort können Sie uns Ihr Baugesuch elektronisch einreichen. Über folgenden Link gelangen Sie auf eBau: http://www.be.ch/ebau Download: Baureglement Zonenplan Siedlung Zustimmung der Nachbarn Näherbaurecht
Energieeffizienz bei Hauseigentümer Energieeffizienz bei Hauseigentümer 1. Gebäudesanierung Durch Gebäudesanierung kann sehr viel Energie eingespart werden. Sie dient zudem dem Werterhalt Ihrer Liegenschaft. Die Gebäudesanierung kann kostenintensiv sein. Es ist daher wichtig, am richtigen Ort anzusetzen. Kompetente Fachberatung ist unerlässlich. Unsere Tipps: - Beurteilen Sie den Energieverbrauch Ihres Gebäudes mit dem kostenlosen Gebäuderechner (GEAK) - Einige Massnahmen sind einfach umzusetzen, auch in Eigenarbeit (z.B. Isolation WW-Leitungen, Dämmung Kellerdecke). - Die meisten Massnahmen können steuerlich geltend gemacht werden, für weitere Massnahmen gibt es Förderprogramme. 2. Heizungssanierung Ein Heizungsersatz muss wohl überlegt werden. Abwägen Investitionskosten zu den momentanen und zukünftig zu erwartenden Verbrauchskosten. Prüfung eines teilweisen oder vollständigen Ersatzes durch erneuerbare Energiequellen. Möglich sind beispielsweise: - Solarthermie (Sonnenkollektoren) - Holz (Pellet, Stückholz) - Wärmepumpen-Heizung Unsere Tipps: - Bevor die Heizung saniert wird, sollten unbedingt Massnahmen an der Gebäudehülle überprüft werden. - Überprüfen Sie die Eignung Ihres Standortes für Sonnenkollektoren mit dem Solarkataster der Solarplattform Seeland - Für die Installation Sonnenkollektoren gibt es Förderprogramme. 3. Warmwasser-Aufbereitung Die Aufbereitung von Warmwasser kostet jeden Haushalt viel Geld, v.a. wenn immer noch ein herkömmlicher Elektro- Boiler im Einsatz ist. Mit vergleichsweise geringem Investitionbedarf kann das Warmwasser energieeffizienter und kostengünstiger aufbereitet werden: - Kombination mit Solarthermie (Sonnenkollektoren) - Wärmepumpen-Boiler Unsere Tipps: - Überprüfen Sie die Eignung Ihres Standortes für Sonnenkollektoren mit dem Solarkataster der Solarplattform Seeland - Für die Installation von Sonnenkollektoren gibt es Förderprogramme. - Bei einer umfassenden Sanierung ist eine zentrale Warmwasseraufbereitung anzustreben. - Für die spätere Solar-Nutzung Wärmetauscher vorsehen und Leerrohre einziehen (falls mit dem Einbau von Sonnenkollektoren noch zugewartet werden muss). 4. Stromproduktion mit Photovoltaik Über eine Photovoltaik-Anlage kann Strom produziert und ins öffentliche Netz abgegeben werden. Entsprechende Informationen finden Sie unter diesem Link. Unsere Tipps: - Eine Anlage darf bereits realisiert werden, auch wenn diese noch auf der KEV- Warteliste steht.. - Überprüfen Sie die Eignung Ihres Standortes für Sonnenkollektoren mit dem Solarkataster der Solarplattform Seeland - Die Installation einer Photovoltaik- Anlage kann steuerlich geltend gemacht werden. 5. Zusammenfassung der Förderprogramme Förderprogramme Bund und Kanton: => Förderung Gebäudsanierung => Förderung & Bedingungen Download: Energiegerecht sanieren - Ratgeber für Bauherrschaften
Geoportal Geoportal Weitere Informationen finden Sie hier.
Grundwasserschutzzone Grundwasserschutzzone Grundwasserschutzzonen (Zonen S1, S2 und S3) sollen den Schutz genutzter Grund- und Quellwasserfassungen, die im öffentlichen Interesse liegen, gewährleisten. Download: Schutzzonenplan Schutzzonenreglement der SWG Schutzzonenreglement der Stadt Biel
Schutzzonenplan Schutzzonenplan Download: Schutzzonenplan Schutzzonenreglement der SWG Schutzzonenreglement der Stadt Biel
Teilrichtplan ökologische Vernetzung Teilrichtplan ökologische Vernetzung Vernetzungsprojekt In der Gemeinde Worben wurde auf Initiative der Landwirte ein Vernetzungsprojekt erarbeitet. Die Ziele dieses Projektes sind die Förderung der Artenvielfalt, die nachhaltige Nutzung der Landschaft sowie die Schaffung der notwendigen Voraussetzungen, um mit dem vorliegenden Teilrichtplan ökologische Vernetzung die Vernetzungsbeiträge gemäss Direktzahlungsverordnung des Bundes beanspruchen zu können. Am 29. April 2015 wurde der Teilrichtplan durch das Amt für Gemeinden und Raumordnung genehmigt. Download: Teilrichtplan ökologische Vernetzung (Bericht) Teilrichtplan ökologische Vernetzung (IST-Zustand) Teilrichtplan ökologische Vernetzung (SOLL-Zustand)
Trinkwasser - Informationen einholen Trinkwasser - Informationen einholen Gutes Trinkwasser hat seinen guten Grund: Grundwasser! 98 Prozent der Berner Bevölkerung beziehen ihr Trinkwasser aus Grund- und Quellwasser. Die Qualität dieses Wassers wird von verschiedenen Instanzen regelmässig überprüft. Sie wird selbst von streng urteilenden Fachleuten als gut bezeichnet. Ein besonders kritisches Auge wird dabei auf mögliche Versickerungen im Siedlungsgebiet gerichtet. Seit 2000 gibt es auf dem ganzen Kantonsgebiet ein sogenanntes Grundwassermonitoring, das allfällige Verschmutzungen rechtzeitig erkennt. Trinkwasserqualität Die Wasserhärte in Worben beträgt 32°fH.
Zonenplan / Baureglement Zonenplan / Baureglement Baureglement Die Baurechtliche Grundordnung bildet die Rechtsgrundlagen für die gewünschte bauliche Entwicklung unserer Gemeinde. Im Weiteren gelten auch die kantonalen Vorschriften (Baugesetz, Bauverordnung, Bewilligungsdekret, usw.). Zonenplan Der Zonenplan legt die Bauzone und ihre Einteilung, die Landwirtschaftszone und weitere Nutzungszonen fest. Die dazugehörenden Zonenvorschriften sind im Baureglement enthalten. Download: Zonenplan Siedlung Zonenplan Gewässerräume

Finanzverwaltung	Formular/Link	Bestellen
AHV-Zweigstelle - Informationen einholen Information und Beratung zu - Alters- und Hinterlassenenrenten - IV-Leistungen - Ergänzungsleistungen - Mutterschaftsversicherung und EO - Bezug Beiträge - Kinderzulagen und weitere, im Bereich Sozialversicherungen Die AHV-Zweigstelle Worben ist die Verbindungsstelle zwischen Abrechnungspflichtigen, Leistungsbezügern und der Ausgleichskasse des Kantons Bern. Die Zweigstelle ist Ihre direkte Anlaufstelle. Gerne beantworten wir Ihre Fragen am Schalter, per Email oder telefonisch. Formulare und Merkblätter finden Sie direkt im Internet unter www.akbern.ch, oder Sie können Sie bei uns beziehen. Adressen, Link für Formulare: Ausgleichskasse des Kantons Bern Chutzenstrasse 10 3007 Bern www.akbern.ch IV-Stelle des Kantons Bern Chutzenstrasse 10 3007 Bern www.ivbe.ch Gesamtschweizerische Infostelle: AHV-IV-Infos: www.ahv-iv.info Download: Reglement für die Gemeindeausgleichskasse
Alimente Alimente Die Gemeinde Worben ist folgendem Sozialdienst angeschlossen: Sozialdienste Lyss Marktplatz 14 3250 Lyss Telefon: 032 387 03 30 Fax: 032 387 03 26 E-Mail: sozialdienste@lyss.ch Der Sozialdienst steht für folgende Dienstleistungen zur Verfügung: Beratung, Sozialhilfe, Sachhilfe Alimentenwesen Vormundschaft Pflegekinderaufsicht
Altersfragen Altersfragen
Betreuungsgutscheine Betreuungsgutscheine Betreuungsgutscheine Ab 1. August 2020 können bei der Gemeinde Worben Betreuungsgutscheine bezogen werden. Die wichtigsten Eckpunkte der Betreuungsgutscheine in Worben Allen Eltern, welche die Kriterien erfüllen, erhalten einen Betreuungsgutschein. Wir geben Gutscheinen für die Betreuung in Kitas bis Ende Kindergarten und bei der Betreuung durch Tagesfamilien auch für ältere Schulkinder aus. Bei Alleinerziehenden entspricht das vergünstigte Betreuungspensum maximal dem Beschäftigungspensum + 20%. Bei Paaren entspricht das vergünstigte Betreuungspensum maximal dem gemeinsamen Beschäftigungspensum abzgl. 100% + 20%. Mithilfe der Web-Applikation kiBon www.kiBon.ch kann der Anspruch auf einen Betreuungsgutschein geprüft und die Höhe des Gutscheins berechnet werden. Dazu können Sie das Gesuch ausfüllen, auch wenn Sie noch keinen Kita- oder Tagesfamilienplatz zugesichert haben. Betreuungsgutschein beantragen Ab März 2020 können Sie via www.kiBon.ch einen Antrag für einen Betreuungsgutschein stellen. Wünschen Sie die Antragsformulare in Papierform, wenden Sie sich bitte an die Finanzverwaltung Worben. Wir empfehlen Ihnen, das Gesuch online auszufüllen. Haben Sie Probleme mit dem BE-Login? Wenden Sie sich direkt an die BE-Login Hotline unter der Nummer 031 633 60 03. Vollständig eingereichte Gesuche werden innerhalb von 14 Tagen durch die Finanzverwaltung Worben bearbeitet. Für Auskünfte kontaktieren Sie Finanzverwaltung Worben Hauptstrasse 19 3252 Worben Tel 032 387 20 57 finanzverwaltung@worben.ch www.worben.ch Download: Info-Fyler Betreuungsgutscheine
Budget Budget Budget Das Budget zeigt die finanziellen Ziele des folgenden Rechnungsjahres. Die einzelnen Budgetkredite sind verbindliche Vorgaben der Stimmberechtigen an den Gemeinderat. Nachkredite müssen durch das zuständige Organ beschlossen werden. Ein Aufwandüberschuss kann budgetiert werden, wenn dieser durch das Eigenkapital gedeckt ist oder der Bilanzfehlbetrag innert 8 Jahren abgeschrieben werden kann. Das Budget wird zusammen mit der Steueranlage durch die Stimmberechtigten beschlossen. Download: Reglement über die Mehrwertabgabe (MWAR) Budget 2022
Finanzplan Finanzplan Finanzplan Die mittelfristige Finanzplanung vereint eigentliche Finanz- und Aufgabenplanung. Sie entsteht im Lichtkegel und unter Einfluss der langfristigen Richtplanung und zeigt das Regierungsprogramm in Zahlen. Finanzplanung ist ein Behelf zur Koordination und Bewältigung komplexer Sachzusammenhänge zwischen Zielen, Strategien, Massnahmen und verfügbaren Mitteln. Ausserdem soll sie ein Instrumentarium zur Beobachtung, Bestimmung und Korrektur des finanzpolitischen Kurses sein. Die Finanzplanung ist somit ein Frühwarn-, Führungs- und Kontroll-Instrumentarium der Exekutive. Download: Finanzplan 2022 - 2026
Hundehaltung - An- oder Abmeldung Hundehaltung - An- oder Abmeldung Sie haben die Möglichkeit Hunde online an- oder abzumelden. Selbstverständlich nehmen wir diese Mitteilungen weiterhin auch persönlich am Schalter entgegen. Ist Ihr Tier bei uns angemeldet, erhalten Sie für die Hundetaxe jährlich im August eine Rechnung. Download: Verordnung über die Hundetaxe
Hundehaltung - Hundetaxe Hundehaltung - Hundetaxe Die Hundetaxe beträgt für den 1. Hund Fr. 50.00 und für jeden weiteren Hund Fr. 80.00. Die Hundetaxe wird den gemeldeten Hundebesitzern jährlich im August in Rechnung gestellt. Download: Verordnung über die Hundetaxe
Jahresrechnung Jahresrechnung Rechnung Die Rechnung besteht aus der Laufenden Rechnung, der Investitions- und der Bestandesrechnung. Download: Jahresrechnung 2019 Jahresrechnung 2020
Jugendfachstelle Jugendfachstelle Die Jugendfachstelle ist eine neutrale Begleitungs- und Beratungsstelle, die auch Präventionsarbeit leistet. Ihr Zielpublikum sind Kinder und junge Menschen von 6 bis 25 Jahren. Sie hilft Familien, Lehrpersonen und Behörden in kinder- und jugendspezifischen Fragen gerne weiter. Angeschlossene Gemeinden ab 01.01.2012: Grossaffoltern, Aarberg, Seedorf, Worben, Radelfingen/Detligen, Kallnach, Kappelen, Jens, Bargen, Walperswil, Bühl, Pieterlen, Lengnau, Büetigen, Büren a.A., Busswil, Dotzigen, Lyss, Oberwil b.B., Rapperswil Kontakt: Jugendfachstelle Lyss und Umgebung Mühleplatz 8 3250 Lyss Tel. 032 387 85 55 Homepage e-mail Telefonzeiten Montag 09.00h-12.00h Mittwoch 14.00h-18.30h Freitag 09.00h-13.00h Termine nach telefonischer Anmeldung.
Krankenkasse-Prämienverbilligung Krankenkasse-Prämienverbilligung Sämtliche Informationen bezüglich der Krankenkassenprämienverbilligung finden Sie hier.
Mehrzweckhalle mieten Mehrzweckhalle mieten Planen Sie einen Anlass in der Mehrzweckhalle Worben? Die Finanzverwaltung erteilt Ihnen gerne nähere Auskünfte. Download: Benützungs- und Betriebsverordnung der Sport- und Mehrzweckanlagen Benützungsgesuch Mehrzweckhalle
Seniorinnen und Senioren Seniorinnen und Senioren Informationen finden Sie hier.
Spitex Spitex Die Gemeinde Worben ist der Spitex Bürglen angeschlossen: Spitex Bürglen Schaftenholzweg 10 2557 Studen Tel. 032 373 38 88
Tageseltern Tageseltern Weitere Informationen zum Thema "Tageseltern" finden Sie hier. Download: Inserat Tagesfamilien gesucht Inserat freie Betreuungsplätze Informationen Tagesfamilien